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产区动态 受房地产市场影响，建筑陶瓷市场持续低迷，供大于求的矛盾日渐凸显，河北产区2024年开线较晚，在6月初由于一些原因大面积停产。至8月初，高邑、赞皇等地的陶企已陆续点火复产。河北陶企主要集中在高邑、赞皇，以及盐山、永年等地，共计约50条生产线，在过去的半年多时间里，只有少数企业持续稳定生产。据介绍，目前河北产区多数陶企产销率在6-7成。复产原因，一是与阶段性的政策有关，二是与8月18日的2024河北·高邑赞皇陶瓷博览交易会有关，各企业目前正在酝酿销售政策、开发新品。 据悉，夹江陶瓷产业集群已配套关联企业1000余家，2023年规模以上陶企实现产值81.2亿元，占全县规模工业企业总产值42.8%。此外，目前，夹江33家重点用能陶瓷企业完成能耗在线监测系统建设，19家企业完成超低排放改造，18家企业纳入省级重污染天气绩效评级B级企业进行管理。 8月8日，佛山市南海区人民法院发布公告，该院于7月5日裁定受理申请人佛山三水区甄陶建材经营部、佛山市红锦鲤装饰建材有限公司、佛山多田建材有限公司对被申请人广东和美陶瓷有限公司提出的破产清算申请，并于8月8日指广东源浩律师事务所为广东和美陶瓷有限公司管理人。和美陶瓷公司债权人应在9月22日前向管理人申报债权。该院还定于9月27日召开第一次债权人会议。 8月12日，湖北捷胜陶瓷股份有限公司管理人再次发布公告，招募投资人。本次发布的招募公告要求，意向投资人应当是具有民事行为能力的自然人或依法成立并有效存续的企业法人，拥有足够的资金实力及与公司经营规模相适应的经营管理能力，可提供适合捷胜陶瓷的具有可行性的经营方案，确保公司正常生产经营，并能在约定时间内支付投资款，并提交履约保证金200万元。 2023年以来唐山市累计实施陶瓷产业转型升级项目24项，总投资40.8亿元，2024年预计完成投资12.0亿元，目前已完成投资3.8亿元，项目达产后可新增产值41亿元。 8月12日，德庆县人民政府网站发布，对肇庆市信和有限公司陶瓷生产线技术改造项目环境影响评价文件作出批准决定。据显示，项目总投资250万元，其中环保投资20万元。技改项目无新增面积。项目技改拟在现有工艺的基础上新增抛光工序，利用现有工序制得的成品陶瓷砖坯作为原料进行抛光（原项目抛光工序委外进行）。 8月12日，山西省朔州市应县成交1宗工业用地，该地块由山西金鑫智能卫浴陶瓷有限公司斩获，成交价1032万元，成交楼面价194元/㎡。中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于朔州市应县，建设用地面积66389㎡，规划建筑面积53111㎡，起拍价1032万元，起拍楼面价194元/㎡。 上市公司 8月12日，四通股份发布2024年半年度报告。公告显示，2024上半年，四通股份实现营业收入9877.65万元，较上年同期上升12.73%，归属于上市公司股东的净利润为-908.47万元，上年同期为-1206.9万元。 8月12日，贺祥智能发布2024年半年报业绩报告。报告显示，2024上半年公司实现营业收入7408.15万元，同比下降20.87%，归属于上市公司股东的净利润为-218.12万元，同比止盈转亏，去年同期净利819.40万元。 海外市场 伊朗是中东最大的瓷砖生产国，目前，伊朗有146家中型和小型生产商，每年产能近8亿平方米，但受制于出口市场的付款难题及国内需求不足，伊朗瓷砖生产商不得不面临产能利用率低下的挑战。 据印尼陶瓷工业协会（ASAKI）的最新数据显示，印尼陶瓷产业正稳步前行，2023年陶瓷产量达到5.51亿㎡，预计今年将攀升至6.25亿㎡，产能利用率也有望从78%提升至82%。截至2023年初，印尼已拥有39家瓷砖企业，年总产能近6.7亿㎡。人均瓷砖消费量为全球平均水平的61%，预示着巨大的市场潜力与增长机遇。 8月15日，吉博力发布2024年上半年报告称，上半年公司销售额16.38亿瑞士法郎（约合人民币132.35亿元），同比减少1.4%；净利润3.50亿瑞士法郎（约合人民币28.28亿元），同比减少5.0%。 8月6日，日本卫企Cleanup发布2024财年第一季度报告。2024年4-6月，Cleanup销售额316.43亿日元（约合人民币14.24亿元），同比减少0.7%，其中厨房业务255.08亿日元，减少1.5%，卫浴业务37.88亿日元，减少6.5%；净利润下滑46.7%至1.83亿日元（约合人民币824万元）。 近日，日本卫企Sanei发布2024财年第一季度报告，该公司4-6月销售额67.86亿日元（约合人民币3.05亿元），同比减少0.4%；净利润2.99亿日元（约合人民币1346万元），同比增长43.2%。 楼市动态 8月15日，国家统计局发布2024年1—7月份全国房地产市场基本情况。1—7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积703286万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积491532万平方米，下降12.7%。房屋新开工面积43733万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积31684万平方米，下降23.7%。房屋竣工面积30017万平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面积21867万平方米，下降21.8%。1—7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，其中住宅销售面积下降21.1%。新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，其中住宅销售额下降25.9%。7月末，商品房待售面积73926万平方米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。1—7月份，房地产开发企业到位资金61901亿元，同比下降21.3%。 根据中指数据，2024年1-7月，重点15城二手房住宅成交59.0万套，同比下降2.8%，7月成交9.9万套，环比增长2.9%，同比增长42.5%。价格方面，根据中指百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比下跌6.58%。1-7月，上海、深圳、杭州、青岛、海口同比增长，其余城市累计同比仍下降。价格方面，各重点城市二手住宅价格同比均下跌，短期来看，二手房市场以价换量态势仍将延续。 8月15日，国家统计局数据显示，7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。2024年7月，全国纳入统计的70个大中城市，除上海、西安、太原、吉林外，66个城市的新房价格低于上月；除上海、西安外，68个城市的新房价格低于去年同期。同时，除北京、上海、昆明外，67个城市的二手房价格低于上月；70个城市的二手房价格均低于去年同期。 根据房卫士的统计，目前广州有3家银行的首套房贷利率可以做到3%之下，两家为外资行，分别是汇丰银行和渣打银行，其中汇丰银行最低，首套房贷利率可以低至2.9%。二套房贷则可以做到3.15%，和部分银行的首套房贷持平。
